[대출/은행]상가주택 매매시 바뀐 대출상환규정!

안녕하세요!

 

오늘 소개해드릴 글은 제가 최근에 경험한 은행대출에

 

대한 이야기입니다.

 

오픈채팅: https://open.kakao.com/o/syWnD88b

 

 

출처 : 김해뉴스

 

기존에 가지고 있던 상가주택(주택비율이 높을시에 주택으로 적용받습니다)

 

2년 보유시 비과세혜택받습니다.(투기과열지구 같은 경우 다른적용)

 

추가로 금액을 요청했고,감정가 5억5천에 상가,원룸에 대해 각 제하고 나니

 

기존금액에서 추가로 대출이 가능했습니다.

 

중요한건 추가금액에 대해서는 원금+이자를 동시상환해야 됩니다.

 

2019년 11월부로 시행이 되었고,기존대출에 대해서는 이자만 내는 방식이 유지가되며,

 

추가대출한 부분에 대해서는 원금+이자를 동시상환하게 됩니다.

 

새로 인수해서 매수인이 되거나,타 은행으로 변경시에는 대출금 전액에 대해서

 

원금+이자를 상환하게 됩니다.(30년까지 가능하고,3년이 지날시에는 해지해도

 

중도상환수수료는 없습니다.3년이라는 기간은 각 금융권마다 다를수 있으니 자세히

 

알아보시길 권유드립니다.)